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《关于推进北京全球财富管理中心建设的意见》|牛晓培:北京国际财富中心迎来新机遇
发表时间:2022-07-27 12:15:08  阅读:-   来源:互联网

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富华置地策划总监—— 牛晓培

今年五月份,为加快推动全球财富管理中心建设,推进更高水平金融开放合作,助力首都金融业高质量发展。市金融局等多部门发布《关于推进北京全球财富管理中心建设的意见》,助力副中心成为全球财富管理新高地。这一政策的发布无疑会对整个区域财富管理产业的发展带来巨大影响。为此,富华置地策划总监牛晓培,面对《关于推进北京全球财富管理中心建设的意见》给予了深度评析,“目前得益于区域的快速发展和多项政策扶持,北京国际财富中心出现吸虹现象,正逐渐形成财富管理产业的聚集效应,面对如此机遇,致力于为产业和企业搭建一个完善的国际化商务平台,将有巨大发展潜力。

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问题1:就在今年五月份,市金融局等多部门发布《关于推进北京全球财富管理中心建设的意见》,助力副中心成为全球财富管理新高地。北京国际财富中心作为地处副中心运河商务区的商务园区,这一政策的发布对项目有何影响?

北京国际财富中心是政府指定的城市副中心财富管理核心承载区,肩负着城市副中心财富管理、金融科技产业发展的重任,意在吸纳和聚集国内外相关行业企业机构入驻发展。而随着《关于推进北京全球财富管理中心建设的意见》的发布,无疑加快了整个区域财富管理产业发展的速度,作为核心承载区的北京国际财富中心无疑受益更大,通过多项政策的扶持,将使得财富管理产业能够加速于此汇聚。

在城市副中心建设过程中,其就承载着“全球财富管理中心、绿色金融和可持续金融中心” 两个国家级金融发展定位。早在去年通州区就联合市金融局发布了《北京城市副中心促进金融业发展措施》,通过多方面的优惠扶持政策,吸引了大批金融机构和财富管理机构进驻。

得益于区域的快速发展和多项政策扶持,北京国际财富中心现已吸引了100余家注册企业,总规模超百亿。包括全国首家外资货币经纪公司上田八木、国华(北京)综合能源有限公司、三峡资本控股有限责任公司、中美绿色基金管理有限公司、北京绿色金融与可持续发展研究院等,正逐渐形成财富管理产业的聚集效应,而随着《关于推进北京全球财富管理中心建设的意见》的发布出台,将进一步提升产业聚集速度,逐渐于此形成金融、财富管理产业集群。

问题2:刚刚您提到,北京国际财富中心是政府指定的副中心财富管理核心承载区,而且有着诸多政策的支持。那么作为一个商务园区,自身采取了哪些举措,来支持财富管理相关企业于此聚集、发展?

北京国际财富中心作为富华国际集团打造的标杆园区,同时也是其探索城市与产业规划发展模式的代表,意在突破传统园区建设及运营模式,打造可持续增值产业链。因此,财富中心在打造传统商务空间的同时,针对企业发展、产业聚集的根本需求,在传统商务空间之上,坚持品牌发展理念,从载体建设、产业培育、资源引入、配套建设到服务运营,力求以高水平、高标准,树立行业一流标杆,致力于为产业和企业搭建一个完善的国际化商务平台,并以此助力企业的聚集与发展。

依托园区内的1.8万平米国际会议中心,自启用以来,这里已承接和举办了包括全球财富管理论坛、北京自贸区揭牌仪式、《财经》年会2021等上百场峰会论坛、政企会议及品牌活动,接待来自国内外众多知名企业家及学者,成为副中心公认的金融地标和商务社交窗口。

为了能够满足财富管理产业发展需求,富华国际集团与涛石公司、瑞士宝盛集团、《财经》巴伦中国、瑞中世界丝路促进会合力于园区内筹建了北京国际财富管理研究院,围绕财富管理行业,开展高端教育、研究和智库咨询工作。研究院对标五道口金融学院,未来将打造国际一流的民办金融黄埔军校,从而助力区域打造具有国际影响力的财富管理中心。

与此同时,园区联合王石先生创办的深潜俱乐部,在园区内打造赛艇中心,未来将持续举办具有世界影响力的大运河赛艇赛事,也将为进驻园区以及落地副中心的企业提供更多的高端体育健身活动平台。未来,园区内还将规划打造酒店、书吧、健身中心、餐饮等全方位的商务休闲配套。

北京国际财富中心,正是因为不断的引入各类资源,解决入驻企业及员工的各类需求,从而能够吸引众多的企业于此汇聚,并助力进驻企业发展腾飞。

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问题3:刚刚分别提到了政策支持和商务平台,据我所知,北京国际财富中心在规划建设层面也有着诸多的独到之处,请您给我们大家介绍下?

北京国际财富中心位于城市副中心运河商务区核心,线毗邻大运河,大光楼、燃灯塔等历史人文古迹环绕周边,可谓是上风上水之地。

如今,通州区政府正在整合项目周边的“三庙一塔”、运河公园、大运河森林公园三大核心景点,将这里创建成为国家5A级旅游景区,北京国际财富中心,无疑就是地处5A景区之内的商务园区了。也正是因此,北京国际财富中心在园区打造上可谓是费尽心力,占地面积近20万平米,0.56超低容积率,特邀国际大师,采用新中式建筑风格,匠心规划十五席企业独栋及一栋大型会议中心。园区内规划有两条龙形水系以及超大内湖,水系搭配大量的绿植,在企业独栋周边形成了隐性的边界,在美观的同时也保证了企业的私密性。

不仅如此,为了能够紧跟国家与城市发展战略,满足企业日益旺盛的绿色低碳办公需求,北京国际财富中心还特别引入打造了智慧能源工程,其涵盖屋顶光伏、新型储能、虚拟电厂等。现一期工程屋顶光伏部分已完工并投入使用,二、三期还将继续建设虚拟电厂、全钒液流电站、零碳绿色生态园等,将打造成为北京城市副中心零碳清洁能源利用示范区。

除了生态低碳领域的独到匠心,在独栋空间的打造及利用上也是费尽心力,园区内的每栋企业独栋地下一层,地上二至三层,建筑面积约2400-5000平米,层高4.5-6米,远胜于普通甲级写字楼4米层高,营造奢阔办公形象。建筑外立面采用天然黑洞石,并且每栋建筑均配置有挑空中庭以及多个屋顶露台。内部空间可自由分割组合,将企业展示、商务办公、商务社交、企业会议等商务功能融为一体,从而使得对复合型功能空间需求旺盛的企业,在我们园区内就可以满足企业需求。

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